Osiedle nad Sapiną

Całkowita powierzchnia terenu osiedla wynosi 22,5 ha (225.000 m2), z czego ok. 13 ha to teren 51 działek budowlanych o powierzchni od 1550 do 3650 m2. Ok. 1 ha stanowi miejsce przeznaczone dla budynków stanowiących zaplecze gastronomiczno-rekreacyjne osiedla (może tu powstać m.in. restauracja, pomieszczenia klubowe wraz z ogrodem zimowym, siłownia, salon urody, ambulatorium). Tereny zielone stanowią ponad 30% powierzchni osiedla (6,5 ha). Teren obejmuje drogi osiedlowe i nadrzeczną promenadę spacerową. W projekcie osiedla ujęto również miejsce na boiska i korty tenisowe, tereny spacerowe zieleni urządzonej oraz przystań dla łodzi, kajaków i małych żaglówek. Osiedle ma zapewnione zasilanie energetyczne, dostęp do wodociągu, odprowadzanie ścieków.

Osiedle posiada kształt trójkąta, którego boki stanowią: ściana lasu, rzeka Sapina i mało uczęszczana powiatowa droga Pozezdrze-Kuty. W bezpośrednim sąsiedztwie drogi powiatowej przewidziano miejsce na budynek hotelowo-gastronomiczny wraz z parkingiem.

Teren osiedla znajduje się na peryferiach  Pozezdrza przy ulicy Młyńskiej, oddzielony ścianą lasu od centrum miejscowości. W odległości ok. 100 m od osiedla położone jest jezioro Pozezdrze. Rzeka Sapina stanowiąca granicę osiedla łączy się z jednej strony z jeziorem Gołdapiwo, a z drugiej strony z jeziorem Swięcajty, wchodzącym w skład kompleksu jeziora Mamry i całym kompleksem tzw. Wielkich Jezior Mazurskich.

Najbliższe lotniska znajdują się pod Kętrzynem w odległości ok. 40 km i pod Giżyckiem w odległości ok. 15 km. Lotniska są czynne od wiosny do jesieni.

Osiedle leży w odległości 10-12 km od najbardziej znanych, pięknych i głośnych ośrodków turystyki, takich jak: Węgorzewo, Sztynotrt, Giżycko, Puszcza Borecka. Teren osiedla jest oazą spokoju.